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长春催账公司成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案件,签订调解协议后即时履行

发布:长春讨债公司 时间:2025-07-19 点击:17 官网:https://jiangyin.wjfzxh.com/

长春催账公司成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案件,签订调解协议后即时履行,实现了案结事了人和。


2023年6月12日,原告张某与被告李某签订了房屋买卖合同。合同约定:被告李某将位于乌鲁木齐市沙依巴克区的房屋以540000元的房屋总成交价格转让给原告张某。合同签订当日,原告支付购房定金10000元,被告李某在收到房屋定金后,给原告出具收条一份。依据合同第六条房屋交接事项约定,2023年7月5日之前,被告向原告交付房屋及钥匙。原告称2023年7月5日,被告没有按照约定交付房屋及钥匙,后原告要求被告返还定金,被告不予理睬,故原告诉至法院,请求请求判令被上诉人返还上诉人购房定金20000元。被告称2023年7月5日晚上,被告将房屋钥匙、电卡交给房屋中介,在收到被告交付的涉案房屋钥匙、电卡等物品后,中介联系原告交付钥匙事宜且多次上门找原告沟通,原告明确表示不要房屋。一审法院审理后判决驳回原告的诉讼请求,原告又上诉至十二师中院。


案件受理后,为减轻当事人诉累,尽快化解当事人之间的矛盾,承办法官第一时间组织双方当事人进行调解。调解之初,双方矛盾较大,剑拔弩张,张某认为中介没有以微信、短信的形式告知张某钥匙交付事宜且李某称其2023年7月5日晚9时才向中介公司交钥匙,显然超出了一般正常接收时间;李某则认为自己已经履行了交钥匙的义务,是张某不要房屋,双方互不相让。承办法官发现对于定金罚则的相关法律规定理解不透彻是双方发生较大争议的关键,待双方都平静下来,承办法官给双方耐心讲解了民法典的有关规定,同时摆出类似案例,让双方心服口服。最终双方达成一致意见,由李某返还张某定金3000元,双方签订了调解协议。李某态度积极,当庭履行完毕。至此,一场房屋买卖合同纠纷成功化解,双方握手言和。



标题:长春催账公司成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案件,签订调解协议后即时履行
网址:https://jiangyin.wjfzxh.com/153.html
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